Онтарио обмисля преразглеждане на данните за жилищата след притеснения на общините от занижаване на броя

Онтарио обмисля преразглеждане на данните си за това какъв брой жилища са издигнати в градовете в цялата провинция, откакто някои се оплакаха, че занижаването на броя им е коствало милиони в провинциалното финансиране.

Докато държавното управление на премиера Дъг Форд се пробва да построи 1,5 милиона жилища до 2031 година, то е определило годишни жилищни цели на 50 общини и е дало обещание в допълнение финансиране на тези, които ги надвишават или се приближават.

За да дават отговор на изискванията за пари по Фонда за по-бързо строителство, които могат да бъдат изразходвани за удобна жилищна инфраструктура, общините би трябвало да са постигнали най-малко 80 % от задачата си за новопостроени жилища, изчислено от Канадската ипотечна и жилищна корпорация.

Но групата на кметовете на огромни градове в Онтарио споделя, че има несъответствия сред данните на CMHC и личните им вътрешни преброявания и за четири общини, които са били покрай квалифициране за финансиране, това значи загуба от 23,3 милиона $.

>

Град Оуквил има данни за 2701 стартирани жилищни здания през 2023 година, само че CMHC регистрира 1752, което слага общината в региона на Голям Торонто на 76 % от задачата на провинцията и затова на косъм не съумя да се класира за пари от Building Faster Fund.

„ Имаме строителни инспектори, които ревизират всяка излята основа “, сподели кметът на Оуквил Роб Бъртън.

„ Пазим записи на тези инспекции: адрес, изложение, дата, цялата договорка. Така че CMHC предложи доста истории през последните шест месеца, които се трансформират понякога за това по какъв начин го вършат и моето изказване е, че не го вършат вярно, когато нашите документирани доказателства са там, с цел да им опонират. “

Град Аякс споделя, че CMHC е пропуснал да преброи 324 единици в жилищна постройка. Въпреки че CMHC призна грешката и сподели, че ще включи единиците в преброяването за 2024 година, това към момента значи, че градът просто е пропуснал да се класира за 4 милиона $ посредством строителния фонд, сподели представител.

CMHC сподели в изказване, че следенето му включва визити на място и стои зад данните.

„ Ние работим непрестанно с всички общини, с цел да произвеждаме най-точните и справедливи данни въз основа на нашата методология “, федералната корона написа корпорацията.

„ Всички данни се ревизират преди месечното издание, с цел да се подсигурява, че по-късно не са нужни проверки или промени със задна дата. “

Офисът на министъра на общинските въпроси и жилищното строителство Пол Каландра сподели тази седмица, че държавното управление разисква с CMHC по какъв начин да усъвършенства данните и работи с Асоциацията на общините на Онтарио, с цел да оцени опасенията и „ да дефинира дали има потребност от проверки или средства за отбрана. “

Каландра призна на чуване в законодателната комисия по-рано този месец, че по същото време провинцията е била ангажирана в спор с федералното държавно управление за това по какъв начин регистрира жилищата на налични цени, издигнати в Онтарио, той е бил чуване на загрижеността на общините по отношение на личното следене на напредъка на жилищното им строителство от страна на провинцията.

„ Трябва да можем да наблюдаваме по-добре освен сред общините, освен жилищата на налични цени, само че както чухме посредством някои от рецензиите на финансирането от BFF и по какъв начин CMHC следи лопатите в земята, мисля, че би трябвало да свършим по-добра работа за това по какъв начин да натрупваме тези данни от нашите общински сътрудници “, сподели той.

„ Ние не В момента нямам инструмент, който ми разрешава да вляза и да кажа: „ Това в действителност вършиме “ и мисля, че нашите общински сътрудници също биха желали това. “

Онтарио към момента не извърши всяка от годишните си цели към задачата си от 1,5 милиона домове, макар че беше доста близо предходната година, откакто стартира да брои леглата за дълготрайни грижи.

Calandra сподели по-рано, че обмисля да брои студентските общежития и пенсионирането домове и кметовете на огромните градове го молят да удостовери дали това ще се случи и дали преходните жилища ще се зачитат.

Несъответствията в данните за започване на жилища са единствено най-новата угриженост на общините със системата на провинцията за следене и възнаграждаване на жилищния прогрес. Те споделят, че започнатите жилищни здания въобще не би трябвало да бъдат индикаторът, без значение по какъв начин ги брои CMHC.

Общините желаеха от Calandra да основава допустимостта си за фонда вместо това какъв брой разрешителни за градеж издават, в сравнение с върху броя на започнатите жилища. След като разрешителното бъде издадено, строителните бизнесмени може да не стартират строителство заради високи лихвени проценти, проблеми с веригата за доставки или дефицит на работна ръка, споделят кметовете на огромните градове.

„ Всички сме решени да вкараме лопати в земята, само че би трябвало да признаем какво вършат общините и това е издаването на разрешителни – промишлеността забива лопати в земята и има доста основателни аргументи, заради които имат проблеми с това “, сподели Мариан Мийд Уорд, кмет на Бърлингтън, Онтарио, и ръководител от групата на кметовете на огромни градове.

„ Но до момента в който министерството употребява данните от CMHC, те в действителност би трябвало да са точни. “

Досега през 2024 година в Бърлингтън, Данните на CMHC демонстрират 67 стартирани жилища, което слага града единствено на три % от задачата си за 2024 година, по средата на годината.

В Гуелф, който получи 4,68 милиона $ по фонда за по-бързо строителство за реализиране на задачите за 2023 година кметът допусна, че предпоставката за фонда е неправилна освен в това, че съди общините за фактори отвън техния надзор, само че също тъй че санкционира тези, които се нуждаят от повече помощ за създаване на жилища.

„ Това е За мен е малко оксиморон да чуя: „ Искаме да се опитаме да помогнем за започване на жилищно строителство и с цел да отключите жилища, имате потребност от жилищна инфраструктура “, само че по-късно на тези общности не се дават парите от провинцията за жилищна инфраструктура, “ Кам Гътри сподели.

„ Чувствам се неприятно. И аз съм този, който получи парите. ”

Форд сподели, че държавното управление ще вземе всички неизползвани средства от $1,2 милиарда, тригодишен Building Faster Fund и ще ги сложи в различен фонд за жилищна инфраструктура, за която могат да аплайват всички общини, само че Мийд Уорд сподели, че това към момента не се е случило.